Huurcontract garagebox parkeerplaats — gratis voorbeeld in Word

Laatst bijgewerkt: april 2026

Huurcontract garagebox parkeerplaats — Verhuur of huur je een garagebox of parkeerplaats? Leg de afspraken zorgvuldig vast in een goed huurcontract.

Op deze pagina vind je een gratis voorbeeld huurcontract in Word, geschikt voor zowel garages als parkeerplaatsen, voor onbepaalde of bepaalde tijd. Je kunt het direct downloaden, openen in Word en aanpassen aan jouw situatie. Deze pagina legt uit welke wettelijke regels in 2026 gelden, wat het verschil is met woonruimte, en hoe je het sjabloon zorgvuldig invult.

---

Wat is een huurcontract garagebox of parkeerplaats?

Een huurcontract garagebox of parkeerplaats is een schriftelijke overeenkomst voor de huur van een onroerende zaak die geen woonruimte en geen bedrijfsruimte is in de zin van Burgerlijk Wetboek Boek 7 Artikel 228 lid 2. Hierdoor gelden soepelere regels dan bij woon- of bedrijfsruimte. Er is geen huurprijsbescherming en bij onbepaalde tijd geldt een opzegtermijn van minimaal één maand voor beide partijen.

---

Wanneer gebruik je dit huurcontract?

Dit voorbeeld huurcontract is geschikt voor verschillende situaties:

• Verhuur van een afgesloten garagebox — voor stallen van auto, motor of fiets
• Verhuur van een open parkeerplaats — op buitenterrein
• Verhuur van een parkeerplaats in een parkeergarage — overdekt of onder gebouw
• Verhuur in combinatie met een huurwoning — als losse of gekoppelde overeenkomst

Wat staat er in het huurcontract?

Het sjabloon bestaat uit 10 artikelen. Alle belangrijke afspraken zitten erin.

• Wat wordt er verhuurd — garage of parkeerplaats, met toegangsvoorziening
• Bestemming, gebruik en toegang — toegangsmiddelen, verbodsbepalingen
• Hoe lang duurt de huur — onbepaalde of bepaalde tijd
• Huurprijs, betaling en waarborgsom — met indexering
• Onderhoud, inspectie en oplevering
• Aansprakelijkheid, beveiliging en verzekering
• Opzegging, beëindiging en ontbinding — via kantonrechter
• Gekoppeld aan een huurwoning — optioneel, met juridische gevolgen
• Boetebeding — bij overtreding bestemming of onderverhuur
• Recht, rechter, wijzigingen en slotbepalingen

Hoe gebruik je het sjabloon?

Het invullen kost ongeveer 25 minuten. Volg deze stappen:

1. Download het sjabloon en pak het zip-bestand uit.
2. Open het Word-bestand en vul gegevens van verhuurder en huurder in.
3. Kies bij Artikel 1 of het om een garage of parkeerplaats gaat. Vul adres en omschrijving in.
4. Bepaal de bestemming bij Artikel 2 (motorvoertuig, motorfiets, fiets).
5. Kies bij Artikel 3 voor onbepaalde tijd (Optie A) of bepaalde tijd (Optie B).
6. Vul huurprijs, indexering en waarborgsom in bij Artikel 4.
7. Bij koppeling aan een huurwoning: vink Artikel 8 aan en vul het adres in.
8. Print in tweevoud en laat beide partijen ondertekenen.

Bijzondere aandachtspunten

Waar moet je op letten? Risico's en aandachtspunten

Beveiliging en aansprakelijkheid

De verhuurder is in beginsel niet aansprakelijk voor diefstal of schade aan voertuigen of eigendommen van de huurder. Dit kan anders zijn bij toerekenbare tekortkoming, zoals onvoldoende beveiliging. Uit Rechtbank Amsterdam ECLI:NL:RBAMS:2013:6388 blijkt dat beveiligingsproblemen in een parkeergarage een gebrek kunnen opleveren waarvoor de verhuurder aansprakelijk kan zijn.

Koppeling aan een huurwoning

Wordt de garagebox samen met een huurwoning verhuurd? Dan kan de huur juridisch onderdeel uitmaken van de huurovereenkomst voor de woning. Uit Rechtbank Noord-Nederland ECLI:NL:RBNNE:2019:4379 blijkt dat deze koppeling gevolgen kan hebben voor de huurprijs, huurprijstoetsing en opzegging.

Ontbinding alleen via rechter

Volgens Burgerlijk Wetboek Boek 7 Artikel 231 lid 1 kan ontbinding van het huurcontract op grond van wanbetaling alleen door de rechter. Voordat verhuurder ontbinding vraagt, moet hij huurder schriftelijk in gebreke stellen met een termijn van veertien dagen.

Veelgestelde vragen over een huurcontract garagebox parkeerplaats

Hieronder de antwoorden op de vragen die we het vaakst krijgen over een huurcontract garagebox parkeerplaats. 

Juridische basis huurcontract garagebox parkeerplaats

Dit voorbeeld huurcontract garagebox parkeerplaats is gebaseerd op:

• Burgerlijk Wetboek Boek 7, Titel 4 (Huur) — algemene huurregels en specifieke bepalingen voor onroerende zaken die geen woon- of bedrijfsruimte zijn (Art 228, 231)
• Rechtspraak: Rechtbank Amsterdam ECLI:NL:RBAMS:2013:6388 (beveiliging), Rechtbank Noord-Nederland ECLI:NL:RBNNE:2019:4379 (koppeling met woonruimte)

Het sjabloon huurcontract garagebox parkeerplaats is een algemeen voorbeeld. Voor jouw specifieke situatie kunnen extra eisen gelden. Laat het contract altijd controleren door een jurist of advocaat.

Lees het volledige huurcontract garagebox parkeerplaats hieronder

Hieronder lees je de volledige tekst van het voorbeeld huurcontract garagebox parkeerplaats. Je kunt het ook direct downloaden via de knop bovenaan deze pagina.

Identificatie van partijen huurcontract garagebox parkeerplaats

De ondergetekenden:

1. Verhuurder

Naam, geboortedatum, geboorteplaats, adres, postcode en woonplaats — hierna genoemd: "Verhuurder",

en

2. Huurder

Naam, geboortedatum, geboorteplaats, adres, postcode en woonplaats — hierna genoemd: "Huurder",

hebben het volgende afgesproken:

Artikel 1 – Wat wordt er verhuurd

1.1 Verhuurder verhuurt aan Huurder (kruis aan):

☐ Garage

Adres:____________________________________________________________________________

Postcode en plaats:____________________________________________________________________________

Nummer of omschrijving (bijvoorbeeld: garage nummer 12 in het complex):____________________________________________________________________________

Oppervlakte: circa ________ m²

☐ Parkeerplaats

Adres:____________________________________________________________________________

Postcode en plaats:____________________________________________________________________________

Nummer of omschrijving (bijvoorbeeld: parkeerplaats nummer 5 op het buitenterrein):____________________________________________________________________________

Type (overdekt / niet-overdekt / in parkeergarage):____________________________________________________________________________

1.2 Het gehuurde is een onroerende zaak die geen woonruimte en geen bedrijfsruimte is in de zin van Burgerlijk Wetboek Boek 7 Artikel 228 lid 2.

1.3 Toegang tot het gehuurde

Toegangswijze (bijvoorbeeld: automatische poort met toegangspas / sleutel / afstandsbediening):____________________________________________________________________________

Openingstijden, indien van toepassing (bijvoorbeeld: 24 uur per dag / kantooruren):____________________________________________________________________________

Artikel 2 – Bestemming, gebruik en toegang

2.1 Bestemming

Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor (kruis aan):

☐ Het stallen van een motorvoertuig

☐ Het stallen van een motorfiets

☐ Het stallen van een fiets

☐ Anders, namelijk: ________________________________________

2.2 Wat is niet toegestaan

Het is niet toegestaan:

•        het gehuurde als woonruimte te gebruiken;

•        gevaarlijke, brandbare of explosieve stoffen op te slaan;

•        bedrijfsactiviteiten uit te oefenen zonder vooraf schriftelijke toestemming;

•        het gehuurde te gebruiken voor andere doelen dan in lid 2.1 genoemd.

2.3 Huurder mag geen wijzigingen aan het gehuurde aanbrengen zonder vooraf schriftelijke toestemming van Verhuurder.

2.4 Toegangsmiddelen

Huurder ontvangt bij aanvang (kruis aan en vul aantal in):

☐ Sleutel(s): aantal ____

☐ Toegangspas(sen): aantal ____

☐ Afstandsbediening(en): aantal ____

☐ Anders, namelijk: ___________________________________

2.5 De toegangsmiddelen blijven eigendom van Verhuurder en moeten bij beëindiging worden teruggegeven.

2.6 Bij verlies of beschadiging betaalt Huurder de vervangingskosten.

2.7 Onderverhuur en exclusief gebruik

Huurder mag het gehuurde niet onderverhuren of aan anderen in gebruik geven zonder vooraf schriftelijke toestemming van Verhuurder. Het gehuurde is alleen voor gebruik door Huurder.

Artikel 3 – Hoe lang duurt de huur

Kies één van de volgende opties:

☐ Optie A: Voor onbepaalde tijd

3.1 De huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd.

3.2 Ingangsdatum: ____________________

3.3 Opzegging volgens artikel 7.

☐ Optie B: Voor bepaalde tijd

3.1 De huurovereenkomst is aangegaan voor bepaalde tijd.

3.2 Ingangsdatum: _______________    Einddatum: _______________

3.3 Volgens Burgerlijk Wetboek Boek 7 Artikel 228 lid 1 eindigt de huurovereenkomst automatisch op de einddatum, zonder dat opzegging nodig is (einde van rechtswege).

3.4 Zetten partijen de huur na de einddatum voort? Dan loopt de huur door voor onbepaalde tijd.

Artikel 4 – Huurprijs, betaling en waarborgsom

4.1 Huurprijs

De huurprijs bedraagt: € _______________ per maand.

4.2 De huurprijs moet vooraf worden betaald, uiterlijk op de ☐ eerste / ☐ vijftiende dag van de maand.

4.3 Betaling op IBAN: _________________________ op naam van Verhuurder, onder vermelding van "huur garage/parkeerplaats [nummer] + [maand]".

4.4 Jaarlijkse aanpassing (indexering)

De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast op basis van (kruis aan):

☐ De consumentenprijsindex (CPI / inflatie)

☐ Een vast percentage van: ______ %

Verhuurder laat Huurder minimaal één maand voor de ingangsdatum schriftelijk weten wat de nieuwe huurprijs wordt.

4.5 Waarborgsom

Huurder betaalt bij aanvang een waarborgsom van: € _______________

Gebruikelijk: één tot twee maanden huurprijs.

4.6 Te betalen op IBAN: _________________________ op naam van Verhuurder.

4.7 De waarborgsom is een zekerheid voor het nakomen van de verplichtingen van Huurder, waaronder:

•        betaling van huurprijs;

•        herstel van schade aan het gehuurde;

•        andere kosten die Huurder verschuldigd is.

4.8 Verhuurder betaalt de waarborgsom binnen één maand na beëindiging en oplevering terug, na aftrek van eventuele vorderingen.

4.9 Huurder mag de waarborgsom niet verrekenen met de huurprijs of andere betalingen.

Artikel 5 – Onderhoud, inspectie en oplevering

5.1 Klein onderhoud (Huurder)

Huurder zorgt voor klein onderhoud, zoals schoonhouden van het gehuurde en kleine reparaties aan deurknoppen, sloten en scharnieren.

5.2 Groot onderhoud (Verhuurder)

Verhuurder zorgt voor groot onderhoud, zoals:

•        reparatie van de constructie (dak, muren, vloer);

•        reparatie van elektrische installaties (verlichting, poortmechanisme);

•        reparatie van toegangssystemen.

5.3 Gebreken en schade

Huurder meldt gebreken direct schriftelijk aan Verhuurder. Schade veroorzaakt door Huurder komt volledig voor rekening van Huurder.

5.4 Begininspectie

☐ Er heeft een begininspectie plaatsgevonden op ____________________

☐ Er heeft geen begininspectie plaatsgevonden

5.5 Heeft een begininspectie plaatsgevonden? Dan is er een proces-verbaal van oplevering opgemaakt, ondertekend door beide partijen, dat als bijlage 1 bij deze overeenkomst hoort.

5.6 Eindinspectie en oplevering

Bij beëindiging voeren partijen samen een eindinspectie uit. Huurder levert het gehuurde op in dezelfde staat als bij aanvang, leeg en ontruimd, schoongemaakt, met afgifte van alle sleutels en toegangsmiddelen.

Artikel 6 – Aansprakelijkheid, beveiliging en verzekering

6.1 Beveiliging

Verhuurder treft redelijke maatregelen om het gehuurde en de omgeving te beveiligen, bijvoorbeeld (kruis aan):

☐ Verlichting

☐ Camerabewaking

☐ Toegangscontrole

☐ Anders, namelijk: ________________________________________

6.2 Aansprakelijkheid Verhuurder

Verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, schade aan het voertuig of eigendommen van Huurder, tenzij de schade het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming van Verhuurder, zoals:

•        het niet nakomen van de plicht tot in stand houden van het gehuurde;

•        het niet treffen van redelijke beveiligingsmaatregelen;

•        opzet of grove schuld van Verhuurder.

Uit Rechtbank Amsterdam ECLI:NL:RBAMS:2013:6388 blijkt dat beveiligingsproblemen in een parkeergarage een gebrek kunnen opleveren waarvoor de verhuurder aansprakelijk kan zijn.

6.3 Eigen risico Huurder

Huurder gebruikt het gehuurde op eigen risico en is zelf verantwoordelijk voor maatregelen om zijn voertuig en eigendommen te beschermen.

6.4 Verzekering

Verhuurder regelt de opstalverzekering van het gehuurde (indien van toepassing). Huurder is zelf verantwoordelijk voor de verzekering van zijn voertuig en eigendommen, en wordt dringend geadviseerd een WA- en cascoverzekering af te sluiten.

Artikel 7 – Opzegging, beëindiging en ontbinding

7.1 Bij onbepaalde tijd (Optie A)

Huurder kan op elk moment opzeggen, met een opzegtermijn van één maand, schriftelijk, tegen de eerste dag van de maand. Verhuurder kan opzeggen met een opzegtermijn van minimaal één maand (BW 7:228 lid 2), schriftelijk.

7.2 Bij bepaalde tijd (Optie B)

Volgens Burgerlijk Wetboek Boek 7 Artikel 228 lid 1 eindigt de huurovereenkomst automatisch op de einddatum. Tussentijds opzeggen is niet mogelijk, tenzij partijen dit uitdrukkelijk schriftelijk hebben afgesproken.

7.3 Ontbinding door Verhuurder

Volgens Burgerlijk Wetboek Boek 7 Artikel 231 lid 1 kan ontbinding op grond van wanprestatie alleen door de rechter. Verhuurder kan ontbinding vragen aan de kantonrechter als Huurder:

•        in verzuim is met de betaling van huurprijs;

•        het gehuurde gebruikt in strijd met de bestemming;

•        schade toebrengt aan het gehuurde;

•        anderszins ernstig tekortschiet in zijn verplichtingen.

7.4 Ingebrekestelling

Voordat Verhuurder ontbinding vraagt, stelt hij Huurder schriftelijk in gebreke met een termijn van veertien (14) dagen om alsnog na te komen.

Artikel 8 – Gekoppeld aan een huurwoning (indien van toepassing)

Kruis aan wat van toepassing is:

☐ Niet van toepassing (het gehuurde wordt niet samen met een woning verhuurd)

☐ Wel van toepassing:

8.1 Het gehuurde wordt verhuurd in combinatie met de woning op het adres:

8.2 Onlosmakelijke verbinding

De huur van het gehuurde is onlosmakelijk verbonden met de huur van de woning. Dat betekent: eindigt de huur van de woning, dan eindigt ook de huur van het gehuurde. Eindigt de huur van het gehuurde, dan loopt de huur van de woning door (tenzij anders afgesproken).

8.3 Juridische gevolgen

Partijen weten dat deze koppeling juridische gevolgen kan hebben: de rechter kan oordelen dat de huur van het gehuurde deel uitmaakt van de huurovereenkomst voor de woning, ook bij twee aparte contracten. Dit kan gevolgen hebben voor de huurprijs, huurprijstoetsing en opzegging.

Artikel 9 – Boetebeding

9.1 Handelt Huurder in strijd met de volgende bepalingen? Dan is hij een direct opeisbare boete verschuldigd van € __________ per overtreding:

•        gebruik van het gehuurde in strijd met de bestemming (artikel 2);

•        onderverhuur zonder toestemming (artikel 2.7);

•        aanbrengen van wijzigingen zonder toestemming (artikel 2.3).

9.2 De boete is verschuldigd naast het recht van Verhuurder op volledige schadevergoeding en ontbinding van de huurovereenkomst.

9.3 Is de boete onredelijk hoog ten opzichte van de geleden schade? Dan kan de rechter de boete verlagen (matigen).

Artikel 10 – Recht, rechter, wijzigingen en slotbepalingen

10.1 Welk recht en welke rechter

Op deze huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

10.2 Geschillen worden voorgelegd aan de kantonrechter van de rechtbank in het arrondissement waar het gehuurde ligt.

10.3 Wijzigingen

Wijzigingen of aanvullingen gelden alleen als beide partijen ze schriftelijk hebben vastgelegd en ondertekend.

10.4 Mondelinge afspraken zijn niet bindend.

10.5 Slotbepalingen

Deze huurovereenkomst wordt opgesteld in tweevoud. Elke partij krijgt één origineel exemplaar.

10.6 Mocht een onderdeel om wat voor reden dan ook ongeldig zijn, dan blijven de overige onderdelen wel gelden. Partijen overleggen dan om dat onderdeel te vervangen door iets dat zo dicht mogelijk in de buurt komt van wat ze oorspronkelijk hadden afgesproken.

10.7 Partijen verklaren dat ze deze huurovereenkomst hebben gelezen, begrepen en vrijwillig hebben ondertekend.

Ondertekening 

Afgesproken en ondertekend te:

Plaats:____________________________________________________________________________

Datum:____________________________________________________________________________

Verhuurder

Naam:____________________________________________________________________________

Handtekening:____________________________________________________________________________

Huurder

Naam:____________________________________________________________________________

Handtekening:____________________________________________________________________________

---

Bekijk ook deze huurcontracten

Op zoek naar een ander voorbeeld huurcontract? Hieronder vind je verwante sjablonen die je gratis kunt downloaden in Word.

• Huurcontract kamer (kamerverhuur) — https://www.voorbeeld-office.com/huurcontract-kamer-kamerverhuur.html
• Tijdelijk huurcontract zelfstandige woonruimte — https://www.voorbeeld-office.com/Tijdelijk-huurcontract-zelfstandige-woonruimte.html
• Onderhuurcontract woonruimte — https://www.voorbeeld-office.com/Onderhuurcontract-woonruimte.html
• Huurcontract woonboot met ligplaats — https://www.voorbeeld-office.com/Huurcontract-woonboot.html

Externe bronnen huurcontract garagebox parkeerplaats

• Rijksoverheid: huurrecht — algemene informatie
• Wetten.nl: Burgerlijk Wetboek Boek 7 — huurregels

huurcontract garagebox parkeerplaats — bijgewerkt april 2026

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

Copyright 2026: Aan de inhoud van deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

Voorbeeld Office, 2566VN, Talinglaan Den Haag, Nederland. Kvk 73522821. 

Privacybeleid 2026: Wij hechten veel waarde aan jouw privacy, lees hier ons privacybeleid.