Voorbeeld koopovereenkomst Chalet, een koopovereenkomst is een afspraak tussen verkoper en koper, waarbij verkoper eigendom overdraagt aan koper tegen de betaling van een afgesproken prijs. In de koopovereenkomsr worden de voorwaarden en verplichtingen van beide partijen vastlegt.
Op Voorbeeld Office vind je praktisch advies voor consumenten en het MKB. Daarnaast kan je hier terecht voor onder andere voorbeeld brieven. Als je juridisch advies nodig hebt voor bijvoorbeeld het maken van bezwaar tegen een besluit, schakel dan een advocatenkantoor in om je verder te helpen. Een gespecialiseerde advocaat kan je verder helpen met het opstellen van je brieven en zorgen dat je het gewenste doel bereikt.
De ondergetekenden:
Verkoper: Naam, straat en huisnummer, postcode en plaats, hierna te noemen Verkoper,
En
Koper: Naam, straat en huisnummer, postcode en plaats, hierna te noemen Koper,
Zijn als volgt overeengekomen:
Artikel 1 Omschrijving
De verkoper verbindt zich het chalet, met nummer (referentienummer/ kavelnummer) van park (Parknaam), hierna nader aangeduid met “het chalet” te leveren aan koper. Verkoper levert aan koper het chalet inclusief de volgende roerende zaken: Roerende zaken/ inboedel
Artikel 2 Prijs en betaling
1. Koper is verplicht aan de verkoper een bedrag te betalen, hierna nader aangeduid met “koopprijs”, zijnde (prijs) inclusief BTW. Het hiervoor genoemde bedrag wordt op rekeningnummer (IBAN nummer) t.n.v. (naam rekeninghouder) gestort op (datum).
2. Bij gebreke aan voldoening van betalingsplicht is koper met ingang van de dag na genoemde betalingsdatum een rente verschuldigd ter grootte van de wettelijke rente als bedoeld en met inachtneming van art. 6:119 BW.
Artikel 3 Overdracht en levering
De overdracht en levering van het chalet door verkoper aan koper geschiedt door afgifte van de sleutels aan koper op (datum)
Artikel 4 Ontbinding
Ingeval de levering niet tijdig of niet behoorlijk geschiedt, heeft koper de keuze de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden dan wel er aanspraak op te maken dat de overeenkomst alsnog terstond door verkoper wordt nagekomen, een en ander onverminderd de rechten van koper op schadevergoeding wegens niet tijdige levering.
Artikel 6 Aansprakelijkheid en risico-overgang
Verkoper staat er voor in dat het chalet beantwoordt aan deze overeenkomst en daarmee voldoet aan de wettelijke conformiteitseisen. Het chalet is voor risico van de verkoper in de periode tussen het sluiten van deze overeenkomst en de eerder genoemde datum waarop het chalet overgedragen wordt aan koper.
Artikel 7 Slotbepaling
1. Op deze overeenkomst is het Nederlands recht van toepassing
2. Alle eventuele rechtsgeschillen die uit deze overeenkomst voortvloeien, zullen worden beslecht door de arrondissementsrechtbank te (Plaats).
Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt te (Plaats) op (datum)
Voor akkoord Voor akkoord
Verkoper Koper
(Naam verkoper) (Naam Koper)
……………… …………………
Het kan zijn dat je bij een koopovereenkomst een garantieperiode afspreekt. Dit houdt in dat de verkoper aangeeft dat het verkochte object voldoet aan bepaalde specificatie of eisen, goed functioneert en/ of vrij is van bepaalde gebreken. Voor de garantie wordt een bepaalde termijn overeengekomen, geheel afhankelijk van de aard van het object en de afspraken die er tussen verkoper en koper gemaakt worden. Als er binnen de garantieperiode iets mankeert met het object, zal de verkoper verplicht zijn tot reparatie, vervanging of teruggave van de aankoopprijs over te gaan.
Het kan voorkomen dat er naar aanleiding van de verkoop een schil ontstaat, dat is ook het hele idee waarom er een contract opgesteld wordt. Zorg er dus in eerste instantie dat je alle mogelijkheden voor een eventueel geschil hebt overdacht en hier afspraken over hebt vastgelegd in de koopovereenkomst.
Tussen verkoper en koper kan een geschil ontstaan over de uitvoering of interpretatie van de afspraken in het contract. Bijvoorbeeld wanneer één van de partijen de afspraken niet nakomt, of als de verkoper en koper een verschillende interpretatie hebben over de artikelen in het koopcontract. Als er een geschuil onstaat kan je in gesprek gaan met elkaar om te proberen alsnog tot een oplossing te komen. Mocht dit geen oplossing bieden, kan een geschil leiden tot een juridische procedure. In een koopcontract staat vaak bij welk gerecht eventuele geschillen worden voorgelegd.
Als beide partijen akkoord zijn met de inhoud van het contract, kan overgegaan worden tot ondertekening. Er kan een fysieke ondertekening plaatsvinden, waarbij de partijen met pen een handtekening onder het contract zetten. Ook kan er gekozen worden voor een digitale ondertekening.
Wanneer het contract is ondertekend, zijn de afspraken die daarin gemaakt zijn bindend. Dat houdt in dat de partijen zich vanaf dat moment aan de afspraken dienen te houden. Lees daarom altijd de koopovereenkomst goed door om te zorgen dat je achter alle afspraken staat.
In Nederland hebben consumenten recht op bedenktijd bij de aankoop van een product of dienst. Dat houdt in dat consumenten zonder opgaaf van reden binnen 14 dagen de koop kunnen annuleren. Dit geldt alleen voor consumentenkoopovereenkomsten.
Als je twijfelt welke voorwaarden van toepassing zijn op de overeenkomst die jij gaat sluiten, zorg dan altijd dat je van te voren juridisch advies vraagt. Zo voorkom je dat je achteraf voor verassingen komt te staan.
Lees meer over het afsluiten van een koopovereenkomst op de website van de Rijksoverheid.